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未公開

弊社には未公開（レインズやアットホーム、弊社HP等に載せていない物件）があります。Eメール等でご連絡を頂ければ物件資料をお送りさせて頂きます。ご興味がある方はぜひ弊社まで連絡ください。

不動産（建物及び土地）を売却をする場合は、空室で残置物が無い状態が売れる為の最低条件だと思います。居住中や残置物がある物件だと売却するのがかなり難しくなってしまいます。とは正直思いますが、明日は残置物が沢山置きっぱなしの物件調査を行いに行きます。

売主は売却する際になるべく費用はかけないようにしたいものなのでしょうがないとも思います。

不動産の物件は何かと駅まで徒歩何分か、距離は何メートルあるか等の情報が載っています。ただ世の中には普段電車に乗らない方もたくさんいらっしゃいます。そのような方が不動産の物件を探す場合は、駅まで近くても遠くてもあまり関係ないことだと思います。

今後の不動産の物件情報は、余計に思える情報が重要になってくると思いますし、購入を検討している方も知りたいはずです。ただ難しいのは、売主はなるべく物件の情報を隠したがります。反対に買主は物件のことを全て知りたがりますので、不動産屋はその間でうまく折り合いをつけているのが現実です。

不動産を売却しようと宣伝する場合、今はインターネット広告が主流ですが、意外と昔のやり方の方が効果が高いことが多いと思います。例えば、看板からの反響は意外に多くて驚くことがあります。チラシよりも看板の方が効果が高いと思います。

それと、問合せをしてくるお客さんの真剣度が看板を見て問合せてくる方のほうが、インターネットを見て問い合わせてくる方より遥かに高いと感じます。インターネットは気軽に物件を探せますが、それも長所短所があると思うので何とも言えません。

不動産投資に限りませんが、欲の皮が突っ張ってる人は上手く行かないと思います。「損して得を取る」ぐらいの気持ちが必要だと思います。