土地を売買する際に隣地との境界確定測量を買主側から求められることがあります。登記上の土地面積と実際の土地面積が異なる場合に実測面積で取引ができることと、隣地との境界トラブルを未然に防ぐこと等が利点として挙げられます。売主の責任として土地の境界を明示する必要がありますが、買主が了承すれば、境界の明示をしないで売買契約をすることもあります。
土地家屋調査士に境界確定測量等を依頼すると数十万円かかりますので、なるべく売却の際に費用をかけたくない売主としてはやりたがらない方も多いです。しっかり境界確定測量を行った土地であれば誰に対しても自信をもって販売できますので、境界確定測量を行うことは非常にお勧め致しますが、実際には行うことが難しい場合も多いのが正直なところです。
