弊社は「中古不動産再生投資」をキーワードにやっていますが現在は太陽光発電用地の取引に特化しています。太陽光発電は今年度でおそらく今のバブル状態が終わるので早いうちに次のことを考えていきたいと思います。やっぱり中古不動産を再生することが一番私の興味のあることですし、社会的意義も大きいのでそれをメインに営業ができるよう方法を変えていきたいと思います。

土地でも建物でも同じですが、有効に使われていない不動産が世の中にたくさんあります。問題なのはそれらが売買取引されずそのまま手つかずになってしまっていることです。超高齢化社会になるので不必要な不動産を動かすことが益々重要になってきます。田舎では自分の土地や家を他人に売ることにかなり抵抗があるようでなかなか不動産が動きません。住む人がいなく廃墟になってしまっている住宅、手入れをせず雑木林になってしまっている土地、空き店舗のまま廃墟になろうとしている建物などなど田舎に行くともったいな～と思う不動産がいっぱいあります。田舎の不動産で売りに出ているものは競売にかけられ落札した人が売りに出しているケースが多いです。そのような物件は所有者の不動産に対しての思い入れが無いので建物や土地は荒れ放題です。それらの不動産を買いたい人も買ってから使えるようにするためにお金がかかる為実際購入する人が少なくなってしまいます。しかし不動産の所有者も物件を売る前にお金をかけたくないので建物をリフォームしたり、土地の草木を伐採して整地することは難しいです。

弊社としては上記のような問題がある不動産市場で中古不動産を再生して次の所有者への橋渡しをする手伝いをできればと考えています。実際は物件を買い取りして再生後に再販する形になると思います。要は売主も買主もやりたくない部分を弊社が行って取引を円滑にできればと考えています。

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